Le projet « Maison Edouard François » au Kremlin Bicêtre fait partie des 51 lauréats de l’appel à projets « Inventons la métropole du Grand Paris ». (©Altarea Cogedim)
Les 51 lauréats de l’appel à projets « Inventons la métropole du Grand Paris(1) » ont été annoncés le 18 octobre au Pavillon Baltard de Nogent-sur-Marne. Ils doivent contribuer à « transformer le visage » francilien en développant des « modèles de la ville durable et intelligente » à partir de sites à fort potentiel : projets immobiliers (14 920 nouveaux logements prévus au total), bâtiments tertiaires, zones de loisirs, etc.
L’appel à projets est présenté comme le plus grand concours d’aménagement, d’architecture et d’urbanisme d’Europe. Il en ressort des visions innovantes, tant d’un point de vue architectural qu’en matière d’environnement ou d’économie circulaire. L’empreinte carbone de ces projets constitue un point d’attention central, dès lors que l’habitat et les transports (19 des 51 sites retenus sont situés à proximité immédiate d’une gare du Grand Paris Express), secteurs les plus énergivores en France, figurent au cœur des réflexions du Grand Paris.
Ces projets doivent au total faire l’objet de 7,2 milliards d’euros d’investissements privés (dont 62% consacrés à la construction des sites). La Caisse des Dépôts et Consignations apportera une contribution de 200 millions d’euros à leur mise en œuvre, et le Commissariat général à l’investissement y consacrera 100 millions d’euros dans le cadre du programme des investissements d’avenir.
Entre les phases d’étude et de construction, ces projets pourraient mobiliser près de 65 500 personnes sur une période de 7 ans selon le cabinet Ernst & Young. Présentation en images d’une sélection des projets finalement retenus sur les 420 candidatures initiales.
Les 51 sites de l’appel d’offres « Inventons la métropole du Grand Paris » sont répartis sur quasiment l’ensemble du territoire francilien. (©Connaissance des Énergies d’après Apur)
A Villiers-sur-Marne, plus de 50% des toitures et cours intérieures du projet « Balcon sur Paris » seront végétalisées. Il s’agira du plus grand projet d’écoconstruction en bois d’Europe. (©Compagnie de Phalsbourg)
A Arcueil, le projet « Ecotone » vise à développer un pôle d’excellence autour du biomimétisme, procédé consistant à s’inspirer de solutions produites par la nature. (©Compagnie de Phalsbourg)
A Evry, le projet « Vita Vitae » prévoit un campus de bureaux et de laboratoires flexible et évolutif : des noyaux modulables doivent être développés en fonction des besoins et usages. (©Linkcity)
Parmi les différents projets, 8 hectares seront dédiés à l’agriculture urbaine. A Morangis, une exploitation agricole de 7 780 m2 sera entre autres consacré à l’agriculture biologique, avec la mise en place de circuits courts. (©Paris Sud Aménagement - Atelier Po & Po)
A Romainville, le site de la ZAC de l’Horloge doit être transformé en un « laboratoire de la transition énergétique et de la croissance durable » (Le Lab 21). Ce programme de logements et de bureaux annonce un objectif « zéro carbone, zéro déchet, zéro énergie fossile et fissile ». (©ALSEI, Agence Franc Architecture)
A Sevran, le projet « Terres d’Eaux » prévoit la création d’une base de loisirs nautique, avec la première vague de surf dynamique artificielle en France. Les besoins énergétiques liés au pompage des eaux du site seront satisfaits par des unités de production renouvelables. (©Linkcity/Jacques Rougerie)
A Bagneux, le « temps sur mesure » comprendra une exploitation maraîchère sur le toit du bâtiment en projet. Des ateliers pour sensibiliser aux économies d’énergie seront proposés aux habitants du programme. (©Groupe Lamotte)
A Montreuil, le site d’une ancienne usine de dégraissage de peaux va être reconverti en un ensemble de parcelles agricoles. Il doit être dépollué par bioréduction (dégradation des polluants par des bactéries) et « venting » (extraction des polluants volatils du sol). (©Bouygues Immobilier)
A Gonesse, le projet Triango doit déployer un quartier d’affaires faisant figure de démonstrateur en matière d’économie circulaire : l’ensemble du cycle de vie des matériaux sera pris en considération pour assurer la sobriété des futurs bâtiments (à énergie positive). (©Bopro Sustainable Investments)
