Initié par Bouygues Immobilier en 2008 et livré en septembre 2011, Green Office Meudon fait partie des premiers immeubles de bureaux à énergie positive en France. Steria, leader européen des services informatiques y a installé son siège social France, impliquant ainsi ses 1250 collaborateurs dans une démarche éco-responsable. Visite guidée.
D’une superficie totale de 23 300 m2 SHON, Green Office Meudon est construit sur la zone tertiaire de Vélizy qui regroupe de grandes entreprises telles que Bouygues Telecom, Dassault Systèmes et Nestlé.
La production d’énergies renouvelables est estimée à 64 kwh/m2/an, et la consommation du bâtiment à 62 kWh/m2/an (base RT 2005). L’immeuble consommerait 65% de moins qu’un bâtiment standard RT 2005, et 30 % de moins qu’un immeuble HQE performant.
Conçus sur les principes de l’architecture bioclimatique, les bâtiments bénéficient d’une orientation nord-sud qui favorise l’éclairage naturel et l’ensoleillement réduit des espaces intérieurs. Les baies vitrées constituent par ailleurs 40% de la surface totale de la façade.
4 200 m² de panneaux photovoltaïques recouvrent l’infrastructure en façade, sur les toits et sur les abris du parking. Leur production est évaluée à 450 000 kWh / an.
Considérés comme partie prenante des fonctionnalités du bâtiment, les systèmes d’ombrage équipés de panneaux solaires agrémentent les terrasses dédiées aux collaborateurs.
Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit sont judicieusement intégrés dans le bâti.
Le dispositif énergétique intègre également une centrale de cogénération qui couvre 100 % des besoins de chauffage et 55 % des besoins d’électricité de l’immeuble sur une année.
Un logiciel intelligent permet de « tracer » le comportement énergétique du bâtiment. Il adapte l’utilisation des ressources en conséquence, en fonction des usages et des conditions extérieures.
